Les biens les plus vendus à Villeurbanne : appartement vs maison

Le paysage immobilier de Villeurbanne

Villeurbanne, située en proximité immédiate de Lyon, est une commune au paysage immobilier dynamique et diversifié. Entre gratte-ciel emblématiques et maisons neuves, la ville offre une grande variété de biens, répondant à toutes les attentes.Les logements de Villeurbanne sont en très grande majorité des appartements (91,8 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 29,5 % de ceux-ci. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Moins courantes (4 385), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Appartements vs maisons : le match des ventes

De 2018 à 2022, le marché immobilier de Villeurbanne a été marqué par une prédominance des ventes d'appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 14 323 appartements contre 808 maisons. Cette tendance s'explique par la forte proportion d'appartements dans la ville. Les ventes de maisons représentent donc seulement 5 % des transactions, tandis que les appartements en représentent 95 %.

Prix de l'immobilier à Villeurbanne

Le prix moyen de l'immobilier à Villeurbanne varie selon le type de bien. Pour une estimation précise, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière locale qui saura vous fournir une estimation au plus proche de la réalité du marché. L'agence pourra également vous aider à comprendre les variations de prix entre un appartement de deux pièces et une maison de quatre pièces, par exemple.

La proximité avec Lyon, un atout majeur

La proximité avec Lyon est un atout majeur pour l'immobilier à Villeurbanne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro, ce qui facilite les déplacements vers Lyon. Cela rend les appartements et les maisons de Villeurbanne particulièrement attractifs pour ceux qui travaillent ou étudient à Lyon.

Contactez notre agence Orpi pour votre projet immobilier

Chez Orpi Cetrim, nous sommes enthousiastes, sérieux et expérimentés. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Villeurbanne. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 72 69 46 94 ou par email à orpicetrim@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 51 Cours Emile Zola à Villeurbanne. Faire appel à notre agence Orpi Cetrim, c'est l'assurance de bénéficier d'une expertise locale pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.